ニューパース上大岡

  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西一丁目

  • 京急本線 / 上大岡駅 徒歩2分

  • 1982年築 / 10階建 / 37戸 / SRC造

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価格偏差値

45.8
フェア

推定相場価格より4.9%割高

販価
2,799万円
55.5万円/㎡
相場
2,668万円
52.9万円/㎡
1,740
2,359
2,977
3,596
AI査定結果
推定相場価格
2,668万円
52.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,359万円〜2,977万円
46.8万円/㎡〜59.1万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.8%
 
最終更新日: 2025年8月2日
ニューパース上大岡
2,799万円(55.5万円/㎡)/ 10階 / 50.4㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は58.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(55.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/012,799万円55.5万円10階 50.4㎡ 1LDK南東
2025/06/072,999万円59.5万円10階 50.4㎡ 1LDK南東
2025/02/143,099万円61.5万円10階 50.4㎡ 1LDK南西
2024/11/281,230万円48.8万円6階 25.2㎡ 1R北東
2024/10/223,299万円65.5万円10階 50.4㎡ 1LDK南東
2024/06/083,199万円63.5万円10階 50.4㎡ 2DK南東
2024/06/083,299万円65.5万円10階 50.4㎡ 2DK南東
2024/06/011,230万円48.8万円1階 25.2㎡ 1R南東
2023/07/082,780万円61.3万円10階 45.34㎡ 2DK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は48.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(55.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01
ニューパース上大岡
横浜市港南区上大岡西一丁目
上大岡駅2分 2,799万円55.5万円50.41LDK10階 / 10階建 南東198237SRC
2025/02/11セザール上永谷
横浜市港南区野庭町
上永谷駅11分 2,090万円42.1万円49.673DK3階 / 5階建 南西198720RC
2025/03/14日榮ハイム上永谷
横浜市港南区野庭町
上永谷駅21分 2,699万円49.5万円54.563LDK5階 / 6階建 南東198650RC
2025/03/31ニックアーバンハイム上大岡第2
横浜市港南区最戸二丁目
上大岡駅7分 2,100万円47.4万円44.332DK2階 / 3階建 -198718RC
2025/06/19シティコープ上大岡1
横浜市港南区最戸一丁目
上大岡駅12分 2,980万円55.0万円54.192LDK3階 / 4階建 南西198426RC
2025/05/27シティフラッツ上大岡
横浜市港南区最戸一丁目
上大岡駅9分 2,780万円45.9万円60.622LDK4階 / 6階建 南西198048RC
2025/03/15京浜第2グリーンコーポ上大岡
横浜市港南区大久保二丁目
上大岡駅10分 2,480万円43.7万円56.72LDK3階 / 5階建 198215RC
2025/02/28ニックハイム上大岡第6
横浜市港南区大久保二丁目
上大岡駅9分 2,899万円52.7万円553LDK3階 / 5階建 198434RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、横浜市港南区では5.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(55.5万円)は横浜市港南区の平均と比較して61.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.7万円/㎡
前年比+1.1%
横浜市港南区
34.4万円/㎡
前年比-5.3%

マンション概要

マンション名ニューパース上大岡
所在地神奈川県横浜市港南区上大岡西一丁目
交通京急本線上大岡駅徒歩2分
築年月1982年
階数10階建
総戸数37戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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